Проектная декларация  УП «УКС Ивацевичского района»

по объекту   «Квартал многоэтажной застройки «Кленовка» в г.Ивацевичи.  Инженерные сети и благоустройство. Внесение изменений. Многоквартирный жилой дом по г/п 12»

                 

  1. Сведения о застройщике.

        Дочернее коммунальное  унитарное  предприятие по капитальному  строительству «УКС  Ивацевичского  района»   (УП «УКС  Ивацевичского  района»), зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей  от 28  февраля 2014г. за № 291090988.                                          

         Юридический адрес: 224295 г. Ивацевичи  ул.Брестская,.12  (8-01645) 9 12 75,   Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Р/с  BY18  AKBB 3012 1178 8001 9130 0000 в   ОАО «АСБ Беларусбанк»    г.Минск   БИК: AKBBBY21802   УНП: 291090988  

График работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00.

         Основной вид деятельности - выполнение функций заказчика и оказание инженерных  услуг при осуществлении деятельности  при строительстве   объектов  первого-четвертого  классов сложности, аттестаты  соответствия №0000017-ФЗ  от 22.10.2021г.,  №0002496-ИН  от 07.02.2020г.

     В течение последних трех лет  построены и введены в эксплуатацию  жилые дома:

«30 кв. жилой дом по ул.М.Танка, 19  в г.Ивацевичи»  - июнь 2021;.

«24  кв. жилой дом по ул.Механизаторов,27 в г.п. Телеханы Ивацевичского района»  - июль 2021;

«40 кв. жилой дом по ул.Черткова,51А в г. Ивацевичи» – июнь 2022;

Квартал многоэтажной застройки «Кленовка» в г.Ивацевичи. Инженерные сети и благоустройство. Внесение изменений. Многоквартирный жилой дом по г/п 8  - январь 2023.

«Квартал многоэтажной застройки «Кленовка» в г.Ивацевичи. Инженерные сети и благоустройство. Внесение изменений. Многоквартирный жилой дом по г/п 7»  - ноябрь  2023.

«Квартал многоэтажной застройки «Кленовка» в г.Ивацевичи. Инженерные сети и благоустройство. Внесение изменений. Многоквартирный жилой дом по г/п 11»  - декабрь  2023.

  1. Информация об объекте строительства.

Проектная  документация на  объект «Квартал многоэтажной застройки «Кленовка» в г.Ивацевичи.  Инженерные сети и благоустройство. Внесение изменений. Многоквартирный жилой дом по г/п 12» разработана ОАО «Институт комплексного проектирования объектов  строительства» г. Брест Барановичский филиал на  основании:

- решения Ивацевичского  исполнительного комитета  «О разрешении  проектирования и строительства  объектов»  от 26.07.2023г. №977

- АПЗ  от 10.07.2023г. №4-15/83.

      Заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» от 27.11.2023г. №1559-20/23.

УП «УКС Ивацевичского  района» и  УП «Ивацевичская ПМК-18»  заключен  договор  строительного  подряда  от  24 января 2024г. №1/24, дополнительное соглашение №1 от 01.02.2024г.

Начало строительства -  12 февраля 2024., окончание – 11 ноября 2024г., нормативная  продолжительность  строительства  – 9  месяцев.

          Жилой дом - пятиэтажный, двухсекционный с техническим подпольем под всем зданием, прямоугольной формы в плане. Высота помещений 1- 5 этажей - 2,50 м.

Жилой дом не относится к жилым домам повышенной комфортности.

Строительный объем – 12 509,00м3,  площадь здания – 2 938,4 м2, общая площадь квартир  – 2 420,8 м2, в т.ч. жилая площадь – 1324,0 м2.

Количество квартир - 40, в том числе: трехкомнатных - 10, двухкомнатных - 20, однокомнатных - 10.

На одной лестничной площадке с 1 по 5 этажи расположено по 4 квартиры. Входы в квартиры предусмотрены из общих коридоров на две квартиры. В каждой из квартир имеются остекленные лоджии с входами из кухонь. В однокомнатных квартирах предусмотрены совмещенные санитарные узлы, в двух и трехкомнатных квартирах предусмотрены раздельные санитарные узлы.  В двухкомнатных квартирах, с комнатами, расположенными по одной стороне предусмотрены кладовые. В ванных комнатах и совмещенных санитарных узлах предусмотрены места для установки стиральных машин.

      Жилой дом запроектирован без мусоропровода.

      В каждой секции предусмотрена  установка  пассажирского лифта.

Заполнение оконных проемов из ПВХ профиля, двухкамерный стеклопакет, остекление лоджий.

Дом запроектирован  с полной внутренней  отделкой  квартир:

- потолки – улучшенная  покраска по  подготовленной поверхности вододисперсными красками;

- стены в жилых комнатах и прихожих – улучшенная штукатурка и оклейка    обоями;

- стены в санузлах – улучшенная штукатурка и   покраска вододисперсными красками;

- покрытие  пола в жилых комнатах, кухнях  и прихожих – линолеум;

- покрытие  пола в санузлах – плитка керамическая;

-окна-  двухкамерный стеклопакет с устройствами притока воздуха;

- двери  входов в квартиры  - металлические,  межкомнатные - МДФ.

 - лоджии – застекленные.

   Санитарно-техническое оборудование – унитаз, ванна, умывальник, мойка на кухне, электрическая плита, электрический водонагреватель, приборы учета   воды,  электроэнергии, электрические конвектора, электрический полотенцесушитель.

        Предусмотрена  наружная  отделка фасада  и внутренняя отделка мест общего пользования.

       Инженерно-техническое обеспечение здания:  холодное водоснабжение, канализация, поквартирное отопление и горячее водоснабжение – электрическое, естественная вентиляция, электроснабжение,  слаботочные  устройства, поквартирный  учет  воды   и  электроснабжения.

       Стоимость долевого строительства 1м2 общей площади жилья, согласно затрат, включенных в  сводный сметный расчет,  и относимых на стоимость строительства:

      -   2 237,81 руб. -  для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий,  с использованием господдержки,  с полной  чистовой отделкой;

      -  2 069,97 руб. - для жилья, строящегося на основании договоров долевого строительства с горрайисполкомами и государственными органами, с полной чистовой отделкой.

        Затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта, но относимые на стоимость строительства
1 м.кв. общей площади не учтены и будут дополнительно предъявлены дольщикам по фактическим данным. 

        После ввода объекта в эксплуатацию, квартиры передаются в собственность дольщиков.

      Прием и регистрация заявлений на заключение договоров создания объектов долевого строительства будет осуществляться с 25 мая 2024г. с 8.00 по адресу: г.Ивацевичи, ул. Брестская,12.

      Для подачи заявления гражданам необходимо иметь при себе:

  1. направление Ивацевичского районного исполнительного комитета на заключение договора создания объекта долевого строительства;
  2. документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство), ксерокопии страниц паспорта №№ 25 (прописка), 30, 31, 32, 33;

       Строительство осуществляется согласно  Указу Президента Республики Беларусь от 10.12.2018г. №473 «О долевом  строительстве»

     Информация  в УП «УКС Ивацевичского района»  по телефону   9 12 75.