Проектная декларация УП «УКС Ивацевичского района»
по объекту «Квартал многоэтажной застройки «Кленовка» в г.Ивацевичи. Инженерные сети и благоустройство. Внесение изменений. Многоквартирный жилой дом по г/п 12»
- Сведения о застройщике.
Дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС Ивацевичского района» (УП «УКС Ивацевичского района»), зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей от 28 февраля 2014г. за № 291090988.
Юридический адрес: 224295 г. Ивацевичи ул.Брестская,.12 (8-01645) 9 12 75, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Р/с BY18 AKBB 3012 1178 8001 9130 0000 в ОАО «АСБ Беларусбанк» г.Минск БИК: AKBBBY21802 УНП: 291090988
График работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00.
Основной вид деятельности - выполнение функций заказчика и оказание инженерных услуг при осуществлении деятельности при строительстве объектов первого-четвертого классов сложности, аттестаты соответствия №0000017-ФЗ от 22.10.2021г., №0002496-ИН от 07.02.2020г.
В течение последних трех лет построены и введены в эксплуатацию жилые дома:
«30 кв. жилой дом по ул.М.Танка, 19 в г.Ивацевичи» - июнь 2021;.
«24 кв. жилой дом по ул.Механизаторов,27 в г.п. Телеханы Ивацевичского района» - июль 2021;
«40 кв. жилой дом по ул.Черткова,51А в г. Ивацевичи» – июнь 2022;
Квартал многоэтажной застройки «Кленовка» в г.Ивацевичи. Инженерные сети и благоустройство. Внесение изменений. Многоквартирный жилой дом по г/п 8 - январь 2023.
«Квартал многоэтажной застройки «Кленовка» в г.Ивацевичи. Инженерные сети и благоустройство. Внесение изменений. Многоквартирный жилой дом по г/п 7» - ноябрь 2023.
«Квартал многоэтажной застройки «Кленовка» в г.Ивацевичи. Инженерные сети и благоустройство. Внесение изменений. Многоквартирный жилой дом по г/п 11» - декабрь 2023.
- Информация об объекте строительства.
Проектная документация на объект «Квартал многоэтажной застройки «Кленовка» в г.Ивацевичи. Инженерные сети и благоустройство. Внесение изменений. Многоквартирный жилой дом по г/п 12» разработана ОАО «Институт комплексного проектирования объектов строительства» г. Брест Барановичский филиал на основании:
- решения Ивацевичского исполнительного комитета «О разрешении проектирования и строительства объектов» от 26.07.2023г. №977
- АПЗ от 10.07.2023г. №4-15/83.
Заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» от 27.11.2023г. №1559-20/23.
УП «УКС Ивацевичского района» и УП «Ивацевичская ПМК-18» заключен договор строительного подряда от 24 января 2024г. №1/24, дополнительное соглашение №1 от 01.02.2024г.
Начало строительства - 12 февраля 2024., окончание – 11 ноября 2024г., нормативная продолжительность строительства – 9 месяцев.
Жилой дом - пятиэтажный, двухсекционный с техническим подпольем под всем зданием, прямоугольной формы в плане. Высота помещений 1- 5 этажей - 2,50 м.
Жилой дом не относится к жилым домам повышенной комфортности.
Строительный объем – 12 509,00м3, площадь здания – 2 938,4 м2, общая площадь квартир – 2 420,8 м2, в т.ч. жилая площадь – 1324,0 м2.
Количество квартир - 40, в том числе: трехкомнатных - 10, двухкомнатных - 20, однокомнатных - 10.
На одной лестничной площадке с 1 по 5 этажи расположено по 4 квартиры. Входы в квартиры предусмотрены из общих коридоров на две квартиры. В каждой из квартир имеются остекленные лоджии с входами из кухонь. В однокомнатных квартирах предусмотрены совмещенные санитарные узлы, в двух и трехкомнатных квартирах предусмотрены раздельные санитарные узлы. В двухкомнатных квартирах, с комнатами, расположенными по одной стороне предусмотрены кладовые. В ванных комнатах и совмещенных санитарных узлах предусмотрены места для установки стиральных машин.
Жилой дом запроектирован без мусоропровода.
В каждой секции предусмотрена установка пассажирского лифта.
Заполнение оконных проемов из ПВХ профиля, двухкамерный стеклопакет, остекление лоджий.
Дом запроектирован с полной внутренней отделкой квартир:
- потолки – улучшенная покраска по подготовленной поверхности вододисперсными красками;
- стены в жилых комнатах и прихожих – улучшенная штукатурка и оклейка обоями;
- стены в санузлах – улучшенная штукатурка и покраска вододисперсными красками;
- покрытие пола в жилых комнатах, кухнях и прихожих – линолеум;
- покрытие пола в санузлах – плитка керамическая;
-окна- двухкамерный стеклопакет с устройствами притока воздуха;
- двери входов в квартиры - металлические, межкомнатные - МДФ.
- лоджии – застекленные.
Санитарно-техническое оборудование – унитаз, ванна, умывальник, мойка на кухне, электрическая плита, электрический водонагреватель, приборы учета воды, электроэнергии, электрические конвектора, электрический полотенцесушитель.
Предусмотрена наружная отделка фасада и внутренняя отделка мест общего пользования.
Инженерно-техническое обеспечение здания: холодное водоснабжение, канализация, поквартирное отопление и горячее водоснабжение – электрическое, естественная вентиляция, электроснабжение, слаботочные устройства, поквартирный учет воды и электроснабжения.
Стоимость долевого строительства 1м2 общей площади жилья, согласно затрат, включенных в сводный сметный расчет, и относимых на стоимость строительства:
- 2 237,81 руб. - для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, с использованием господдержки, с полной чистовой отделкой;
- 2 069,97 руб. - для жилья, строящегося на основании договоров долевого строительства с горрайисполкомами и государственными органами, с полной чистовой отделкой.
Затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта, но относимые на стоимость строительства
1 м.кв. общей площади не учтены и будут дополнительно предъявлены дольщикам по фактическим данным.
После ввода объекта в эксплуатацию, квартиры передаются в собственность дольщиков.
Прием и регистрация заявлений на заключение договоров создания объектов долевого строительства будет осуществляться с 25 мая 2024г. с 8.00 по адресу: г.Ивацевичи, ул. Брестская,12.
Для подачи заявления гражданам необходимо иметь при себе:
- направление Ивацевичского районного исполнительного комитета на заключение договора создания объекта долевого строительства;
- документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство), ксерокопии страниц паспорта №№ 25 (прописка), 30, 31, 32, 33;
Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 10.12.2018г. №473 «О долевом строительстве»
Информация в УП «УКС Ивацевичского района» по телефону 9 12 75.
